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Dachgeschosswohnung in Schifferstadt

Einzigartige DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, Loggia und Balkon

Selligstrasse
67105 Schifferstadt
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Kaltmiete
1.248 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36119425

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.248 €
Nebenkosten: 288 €
Gesamtmiete: 1.536 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser 2023 erstbezogenen, ruhigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernstem Wohnkomfort und gehobener Innenausstattung. Profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen auch im Winter durch die Fußbodenheizung und exklusive Steinfliesen ein wohliges zu Hause bietet.

Die Wohnung besticht nicht nur durch drei schöne Zimmer mit einem besonderen Wohnbereich, sondern auch mit zwei Badezimmern, jeweils mit großer Dusche. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 2te Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Ob auf der Loggia oder der langen Terrasse – hier finden Sie immer einen Platz zum Entspannen und die Seele baumeln lassen – Natürlich ist hier auch Platz für den Grill und gute Freunde.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox kann ebenfalls noch dazu gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten in Schifferstadt. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung pur, während Sie dennoch schnell in der Innenstadt und in der Natur sind.

Durch die Besonderheiten der Wohnung (Schnitt, Dachschräge etc.) haben wir extra Möbel anfertigen lassen, die übernommen werden müssen. Dazu gehört eine vom Schreiner 2023 angefertigte Verkleidung der Waschmaschine und des Trockners sowie ein maßgefertigter Spiegelschrank fürs Bad angepasst an die Dachschräge. Zusätzlich wurden die Bäder durch moderne und hochwertigere Einrichtungen (Regendusche, Waschtische von Villeroy & Boch) aufgewertet (siehe Fotos). Preis komplett: 5.950€.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Lage

Selligstrasse
67105 Schifferstadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,77 €/m² in Schifferstadt.

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