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Einfamilienhaus mieten in Swisttal

Geräumiges, preiswertes und gepflegtes 7-Raum-Einfamilienhaus in Swisttal

Am Junkersgarten
53913 Swisttal
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36120490

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 7,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Das Haus wurde 1979 erbaut und 1980 erstmals bezogen. Die Erdgeschoßwohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Gäste WC und einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse/Garten. Das Haus ist voll unterkellert, und verfügt neben einem zentralen Mulitifunktionalraum weiterhin über einen Heizungsraum, einem Trockenraum sowie einer Waschküche. Ebenso befindet sich ein Badezimmer im Kellerbereich.

Das Haus wurde 1980 fertiggestellt. Das gesamte Treppenhaus mit Marmorboden versehen. Der Boden des Schlafzimmers sowie das Wohn.-Esszimmer ist mit Echtholzparkett, in, heute noch bestem Zustand, belegt. Die Deckenhöhen betragen im EG sowie 1OG ca. 2,70m. Im Kellerbereich beträgt die Höhe 2,40m. .Aus dem Wohnzimmer führt eine Tür auf eine zur Südseite gerichtete gepflasterte Terrasse von ca.17 m2. Eine Grünflächenerweiterung wird im Frühjahr 2025 umgesetzt und dient der Mieternutzung. Eine angrenzende Garage gehört ebenso zum Objekt.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Vermietung nur an nette, solvente Mieter mit nachzuweisendem festen Arbeits- und Erwerbseinkommen. Eine Schufaauskunft ist erforderlich.
Das Einzugsdatum ist noch variabel, wird aber voraussichtlich nicht vor dem 01.02.2025 möglich sein.
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Lage

Am Junkersgarten
53913 Swisttal
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Swisttal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,62 €/m² in Swisttal.

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