Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Dieses traumhafte Souterrainwohnung befindet sich im Untergeschoss einer wunderschönen Stadtvilla, mitten im Herzen von Marienburg. Das Haus wurde als Teil eines Dreierensembles im Jahre 1927 in massiver Bauweise auf einem stattlichen Grundstück von ca. 1.767 m² errichtet. Die Villa ist aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Zur Zeit wird das Haus von Grund auf kernsaniert.

Die Wohnung bietet insgesamt 81 m² an Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein Gäste-WC sowie eine wunderschöne Gartenterrasse zum parkähnliches Garten. Durch die rückwärtige Lage zum Garten, ist die Wohnung nicht nur besonders ruhig sondern auch sehr hell.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist gehoben und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, sämtliche Sanitäranlagen erhalten großformatige, italienische Feinsteinfliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), alle Räume sind selbstverständlich individuell regulierbar.

Besonders hervorzuheben ist neben der Großzügigkeit und der Ausstattung , die Toplage im Herzen von Marienburg.