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Einfamilienhaus mieten in Pliening

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Pliening!

85652 Pliening
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
5
Fläche
140.94 m²
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Objekt-ID: 36124542

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.94 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 16,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917013260

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten rund um das gesamte Haus ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück, das viel Platz für Entfaltung und Gestaltung bietet. Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet höchsten Wohnkomfort mit jeweils einem Badezimmer pro Etage - ideal für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m², der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche schafft eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Zusätzlich gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere, helle Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Untergeschoss ist ebenfalls bestens ausgestattet und über eine Außentreppe separat zugänglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Neben einem Technikraum und einem Waschraum gibt es hier eine kleine Küchenzeile sowie zwei Räume, die als Wohnräume genutzt werden können – ideal für Gäste, als Büro oder für erwachsene Familienmitglieder, die zusätzliche Privatsphäre schätzen. Auch ein eigenes Badezimmer ist hier vorhanden. Das gesamte Haus verfügt über eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe, und alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Der wunderschöne Garten, der rund um das Haus verläuft, bietet viel Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und gesellige Runden im Freien. Eine ebenerdige Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ein idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses schätzen.
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Lage

85652 Pliening
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Pliening

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,97 €/m² in Pliening.

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