Etagenwohnung in Essen-Werden

Neue großzügige Altbauwohnung in Toplage.

Treten Sie ein in diese charmante 4-Zimmer Wohnung, ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbaucharme in einer bevorzugten
Lage im Essener Süden. Nur 5 Gehminuten vom Baldeneysee entfernt, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte , Restaurants, Schulen und Ärzte/ Kliniken fussläufig erreichbar.

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach kürzlich fertiggestellter Sanierung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss des 4 Parteien-Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die hohen Decken und großzügigen Räume schaffen ein helles und offenes Wohngefühl, ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Alle Zimmer sind mit elegantem Eichenholz-Parkett ausgelegt und vermitteln eine warme und stilvoll Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der klassische Kachelofen im Wohn-/ Essbereich, der dem Raum zusätzlichen Charakter verleiht. Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer mit je ca. 14-15 m2 sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und einen direkten Zugang zur Küche bietet.

Die Wohnung besticht durch eine zur freien Nutzung überlassenen modernen Einbauküche inklusive Markengeräte. Auch im Waschkeller stehen eine Miele Waschmaschine und ein Miele Trockner frei zur individuell Verfügung.

Ein neu ausgestaltetes Badezimmer mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Der gemütliche, von der Küche aus begehbare Balkon bieten die Möglichkeit zur Entspannung. Im geräumigen Kellerraum lassen sich persönliche Gegenstände praktisch und sicher verwahren. Alles in Allem ein Top Mietobjekt mit perfekten Konditionen in einer sehr begehrten Lage!