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Dachgeschosswohnung in Herne-Baukau-West

Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegtem Haus

Wasserstraße
44653 Herne, Baukau-West
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Kaltmiete
369 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36126264

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2025 oder früher
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 369 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 569 €
Preis/m²: 5,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Erfreuen Sie sich an dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.

Der gut gestaltete Gemeinschaftsgarten lädt besonders im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein, ideal für gesellige Treffen oder einfach zum Sonnenbaden.

Das modernisierte Badezimmer zeichnet sich durch eine großzügige Dusche aus – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Im geräumigen Wohnzimmer und der kleinen Schlafecke sind stilvolle Fliesen verlegt, während die Decke mit einem frischen, weiß gestrichenen Holz verkleidet ist, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.

Das Schlafzimmer und die Küche sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet.

Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ein großer Trockenraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der freundliche Eigentümer freut sich darauf, neue Mieter mit einem festen, monatlichen Einkommen kennen zu lernen.
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Lage

Wasserstraße
44653 Herne
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Herne Baukau-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,98 €/m² in Herne - Baukau-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,72 €/m².

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