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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Rath

Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten im Neubauquartier Gather Höfe!

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.034,01 €
Zimmer
2
Fläche
69.49 m²
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Objekt-ID: 36126534

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.49 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.034,01 €
Nebenkosten: 277,96 €
Gesamtmiete: 1.311,97 €
Preis/m²: 14,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Neubauquartier Gather Höfe, einem ansprechenden Wohnquartier für Singles, Paare und Familien!

Auf einem ehemaligen Industriegelände entsteht dieses tolle Neubauquartier mit 490 Wohnungen mit 1-5 Zimmern in 2 - 4 geschossiger Bauweise, attraktiven Fassaden und einem Quartiersplatz als Treffpunkt für Jung und Alt.

Die Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge, Fahrradräume, Mieterkeller und moderne Treppenhäuser in Sichtbetonoptik. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, bodentiefen Fenstern mit Rollläden, und modernen Bädern mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für monatlich 80 € zur Wohnung mieten. Ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Diese attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Eine einladende Diele empfängt Sie. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche. Durch die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum und erhalten Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer vervollständigen das Angebot. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit gleicher Ausstattung und anderem Grundriss.

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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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