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Reiheneckhaus mieten in Osthofen

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67574 Osthofen
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Immobilienscout24
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36127088

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Einziehen ohne Renovierungsstress!
Vielleicht sind ja Sie die neuen Bewohner dieser noch „neuwertigen“ Immobilie, welche
sich an einem großzügigen Grundriss, gut belichteten Räumen und einer stylischen Ausstattung erfreuen dürfen.
Naturgemäß entspricht die Energieeffizienz aktuellem Standard, was sich positiv auf Ihre Heizkostenrechnung auswirkt. Erwähnenswert ist sicherlich auch die ruhige, grüne Lage am Rande von Osthofen. Einer Gemeinde, die mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung gesegnet ist.

Auf respektablen ca. 130 m² Wohnfläche und über drei Etagen verteilt sich das Raumangebot des Hauses.
Die Diele verfügt über eine Garderobennische, außerdem befindet sich in der Eingangszone der Zugang zum Gäste-WC. Mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen spiegelt der nachfolgende Wohnbereich den angesagten Lifestyle wider. Dem Familientreffpunkt des Hauses gibt eine breite dreiteilige Terrassentür mit Ausblick auf angrenzende Felder viel Helligkeit. Sie holt zugleich die Natur ins Rauminnere. Noch näher an Flora und Fauna ist unbestritten bei schönem Wetter nur der Sitzplatz im Freien auf der Terrasse.
In den Wohnbereich wurde der Treppenaufgang zu den beiden oberen Etagen integriert. Wandelemente lassen diesen jedoch fast vollständig aus dem Blickfeld verschwinden und haben den praktischen Nebeneffekt, dass der Platz darunter als zusätzlicher Stauraum dient.

Oh, du schöne Schlafwelt!
Hauptsächlich ein Refugium der Eltern ist das Obergeschoss. Es besteht aus einem gut proportionierten Schlafzimmer, für das zwei hohe Fenster leistungsfähige Tageslichtlieferanten sind. Ein zweiter, eigentlich als Abstellkammer gedachter, kleiner Raum fände auch als Ankleidezimmer eine sinnvolle Verwendung.
Hinzu gesellt sich ein schickes XL-Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Wanne, einer Walk-in-Dusche (mit Rain-Shower sowie Ablage) und ein WC. Waschmaschine und Trockner bekommen dort ebenfalls ihren Standort.

Zwei Zimmer im Dachgeschoss, mit gemütlichen Schrägen und dank großer Dachflächenfenster lichterfüllt, wird für den kleinen oder schon größeren Nachwuchs zum Wohlfühlreich Nr. 1.
Den auf der dritten Wohnebene für Lagerzwecke vorhandene Abstellraum ergänzt mit weiterer Staufläche ein Speicher.
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Lage

67574 Osthofen
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Osthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,80 €/m² in Osthofen.

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