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Maisonette-Wohnung in Jetzendorf

[Neubau Erstbezug] Geschmackvolle 3-Zi-Wohnung in Jetzendorf

Pfaffenhofenerstr.
85305 Jetzendorf
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36127131

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 280 €
Miete für Garage/Stellplatz: 100 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 16,03 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 3510 

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 2. Stock +Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Neben drei einladenden Zimmern bietet das Apartment mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Weiteres:
* 2 Tiefgaragen (Duplex) je 80 Euro/Monat.
* Bauausführung nach KfW-55 Standard (Energieeffizienz).
* Holz-Pelletheizung mit optionaler solarer Unterstützung.
* Fußbodenheizung.
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis.
* Energiebedarf: 68 kWh/(m2.a)
* Strukturierte Verkabelung mit Breitbandkabel Anschlüssen in jedem Wohn- und Schlafraum.

* Die S-Bahn/Regionalbahn in Petershausen liegt nur 5 km entfernt und ist bequem in 7 Minuten mit dem Bus erreichbar. Von dort gelangt man in nur 22 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof oder in 30 Minuten nach Ingolstadt Hauptbahnhof.

Raumaufteilung:
2.OG:
Diele
Badezimmer
Wohnen/Essen
Balkon
Küche
Badezimmer

OG:
Schlafzimmer
Fernsehzimmer/Büro
WC-Zimmer

* Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
* Unbefristete Miete.

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Lage

Pfaffenhofenerstr.
85305 Jetzendorf
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