Etagenwohnung in Garching

Grüß Gott,

Zu Vermieten ist eine 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit 108 qm anrechenbarer Wohnfläche in einem 3-Parteien-Haus in Garching bei München.

Nach dem Flur empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher halboffen gestaltet ist. Die hochwertige Einbauküche inklusive Geräte kann vom Vermieter nach Preisabsprache übernommen werden.
Das Bad mit mediterranen Fliesen enthält sowohl Dusche als auch Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum daneben, weshalb es sich hervorragend auch für Gäste eignet.
Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zu Verfügung:
- ein Arbeitszimmer (wahlweise auch als Kinderzimmer nutzbar)
- ein Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer
Vom Wohn-/Essbereich sowie dem Elternschlafzimmer kommen Sie auf den Balkon und von dort auf die 30qm große Dachterrasse.
Alle Räume sind mit Fliesen oder pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Zusätzlich vorhanden sind ein eigener Kellerraum sowie ein separater Waschraum nebst Fahrradkeller zur Mitbenutzung.

Monatliche Kostenübersicht:
- Kaltmiete 2080€ (Wohnung) + 70€ (Garagenstellplatz) - gesamt 2150€
- Nebenkostenpauschale 350€*
- Warmmiete 2500€

*Nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten sind Kosten für Strom, Internet sowie GEZ-Gebühren - am Ende des Jahres erfolgt eine Abrechnung durch den Vermieter mit ggf. Anpassung der Nebenkostenpauschale für das Folgejahr.

Zur Bewerbung bitte folgendes beachten:
- KEIN Jobcenter, Mietbezahlung durch Sozialamt oder ähnliches erwünscht
- Selbstauskunft mit Anschreiben inkl. Lebenslauf (gerne mit Foto)
- Einkommensnachweis und aktuelle Arbeit (inkl. Bestätigung des Arbeitgebers)
- SCHUFA
- Mietzahlungsnachweis

Unvollständige Bewerbungen können leider nicht beantwortet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein Kennenlernen!
Mit freundlichen Grüßen
Familie Hammerl