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Maisonette-Wohnung in Ehningen

Denkmalschutz: Komplett sanierte 3,5ZW, viel Charme, EBK, sichtb. Gebälk, 2 Stellplätze, o. Balkon

Königstr.
71139 Ehningen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36129490

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1786
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses 1990 wunderschön renovierte und modernisierte Fachwerkhaus liegt im Herzen von Ehningen. Die Wohnung
erstreckt sich vom 2. über das 3. OG. Der Eingangsbereich öffnet sich ins Esszimmer, das wiederum nur durch das sichtbare Gebälk vom Wohnbereich getrennt wird.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Schlafzimmer und die
Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und dem
Kühlschrank mit Doppelgefrierfach, sowie das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss.
Vom Essbereich aus geht es über eine leiterartige Raumspartreppe ins 3. OG.
Dort gibt es einen sehr großen offenen Raum (oberhalb des Wohn-Esszimmerbereichs) mit 2 Dachschrägen, sowie einen weiteren, kleineren Raum, der z. Bsp. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Zur Wohnung gehören weiterhin 2
Doppelparkerstellplätze (insgesamt € 60,00), der SAT-Anschluss sowie 2 Kellerräume (davon 1 x Feuchtkeller).
Ehningen ist ein attraktiver Wohnort mit bester Verkehrsanbindung (S-Bahnhaltestelle Herrenberg-Stuttgart
fußläufig ca. 7 Minuten). Um auf die
Autobahnen Richtung Stuttgart oder Singen zu gelangen benötigen Sie gerade einmal 5 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt am Ort, so auch die Grund- und Hauptschule, die Realschule und diverse Kindergärten und ein Hallenbad. Direkt in Ehningen bzw. in Sindelfingen und Böblingen befinden
sich namhafte Unternehmen, so dass der Weg zur Arbeit in vielen Fällen in
kurzer Zeit zu meistern wäre.
Eine sehr charmante Wohnung mit, dem Baujahr entsprechenden niedrigen Decken und nur 1,95 m hohen
Türdurchgängen!, die mit dem sichtbaren Gebälk und dem Charme der Geschichte ein besonderes
Wohnambiente bietet.
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Lage

Königstr.
71139 Ehningen
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Ehningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Ehningen.

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