Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus:

• Großem Wohnzimmer mit Essbereich
• überdachter Balkon mit Markise
• Einbauküche, kann auch durch neuen Mieter ersetzt werden.
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Flur
• Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
• Platz für Waschmaschine/Trockner
• Abstellraum
• abgeschlossenes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
• Garage mit elektrischen Tor und Zugang zum Haus
• Fahrradkeller und Trockenraum
• Hausmeisterservice

Umgebung:

• Diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung
• Kindergarten

Die Wohnung steht ab 01.02.2024 zur Vermietung.
Die aktuellen Mieter sind Nichtraucher.

- Kaltmiete: € 800,--
- Garage: 50,--
- Warmwasser- und Heizkosten: 80,--
- sonstige Nebenkosten inkl. Strom: € 160,--

Energiepass (Verbrauchsausweis)
Baujahr der Immobilie: 2000
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch: 118,6 kWh/m²

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.