Dachgeschosswohnung in Altendorf

Guten Tag,

vermietet wird eine großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Hauses in Altendorf mit sechs Parteien.

Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Bamberg, Hirschaid und Forchheim mit unmittelbarem Autobahnanschluss Buttenheim. Nähe zur Bahnlinie durch Lärmschutzwände bedingt wahrnehmbar.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und praktischen Einbauschränken unterhalb der Dachschrägen, damit der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Aufgrund der Platzverhältnisse und guten Ausnutzung dieser ist der subjektive Eindruck einer größeren Wohnung vorhanden.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum,
leider ist kein Balkon vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Küche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Büro (oder weiteres kleines Schlaf-/Gästezimmer) und ein Wohnzimmer, von dem aus der Sonnenuntergang zu sehen ist und der Ausblick auf grüne Felder fällt.

Eine Einzelgarage auf dem Anwesen kann für Ihr Fahrzeug optional zu einer zusätzlichen monatlichen Miete in Höhe von 40,00 € gemietet werden,
öffentliche Stellplätze entlang der Straße sind ausreichend vorhanden.

Als Nebenkostenvorauszahlung werden 190,00 € je Monat festgesetzt.

Gesucht wird ein Mieter oder eine Mieterin, ggf. auch ein Paar,
der/die zuverlässig und ordentlich ist. Haustiere wären ggf. nach Rücksprache möglich, Nichtraucher wünschenswert.

Die Wohnung wird aktuell noch renoviert und frisch gestrichen, so dass Besichtigungen ab Ende November/Anfang Dezember möglich sind und ein Einzug zum 1. Januar 2025 möglich wäre,

Mit freundlichen Grüßen,
Wenninger