Etagenwohnung in Nürnberg-Eberhardshof

Angeboten wird eine bereits möblierte 3-Zimmerwohnung als 2-er WG mit Wohnzimmer und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Westen in der Nähe von Quelle/"The Q" mit guter Anbindung an die U1 (Haltestellen Eberhardshof und Maximilianstraße in 5min zu Fuß zu erreichen).
Die Wohnung wurde nach dem Kauf 2019 vom Eigentümer umfassend renoviert (Elektrotechnik, Bad, Küche, Böden) und dann selbst als Berufstätigen/Studenten-WG nach dem Studium genutzt. Aufgrund Wegzug aus Nürnberg steht sie nun zur Verfügung.
Es gibt zwei Schlafzimmer (13qm und 9qm) sowie ein 16qm großes Wohnzimmer mit Balkon. Ebenso eine Abstellkammer im Keller sowie die Möglichkeit das Fahrrad vor der Tür abzustellen.
Die Wohnung besitzt bereits eine Küche mit Kühlschrank, Induktionsherd und Spülmaschine (45cm). Ebenso ist im neu renovierten Bad eine Waschmaschine vorhanden.
Die WG Zimmer werden warm bzw. inkl. aller Nebenkosten vermietet. Dies inkludiert Heizkosten (Gasetagenheizung aus 2018), Wasser und Internet (DSL, 100mBit Telekom Magenta).
Dies führt zu den Preisen von 500€ für das größere 13qm Zimmer und 470€ für das kleinere 9qm Zimmer. Verfügbar ist die Wohnung ab sofort (November 2024).
Im besten Fall seid Ihr zu zweit und kennt euch bereits und möchtet zusammen in eine WG ziehen.
Da die Hausgemeinschaft der Wohnanlage sehr nett ist, seid ihr im besten Fall umgänglich und rücksichtsvolle Mitmenschen. Eine entsprechende Haftpflichtversicherung wäre im Hinblick auf die Küchengeräte und Möbel wünschenswert, ebenso Nichtraucher und ohne Haustiere.

Die Wohnung wird nur möbliert und als WG vermietet.