Einfamilienhaus mieten in Baddeckenstedt

Das aus dem Jahr 1879 stammende Fachwerkhaus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 140 m². In den letzten 2 Jahren wurde das Haus vollständig saniert und wird nun erstmalig vermietet. Technisch auf dem Stand eines Neubaus hat es den Charme eines alten Hauses im Dorfkern und in unmittelbarer Nähe von Schloss Oelber behalten.

Es handelt sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.12.2024 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Auch das dazugehörige Grundstück wurde vollständig neu gestaltet und besticht durch seine Großzügigkeit. Auf 640 Quadratmetern ist auch ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Direkt am Haus ist eine ca. 13,5 qm große Terrasse angelegt. Eine zweite Terrasse mit ca. 25 qm ist mit alten Ziegelsteinen in den neu angelegten Garten gebaut.

Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Umluftbackofen, Ablufthaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und großzügiger Kühl-/Gefrierkombination) der Firma Neff . Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden.
Neben dem Wohnhaus gibt es ein massives, vor einigen Jahren an alter Stelle neu errichtetes Nebengebäude im Fachwerkstil mit einer Nutzfläche von ca. 26qm, das als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit thermostatgesteuerter Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Fußböden im Erdgeschoss und im Bad sind mit Fliesen in einem neutralen Farbton gefliest. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss ist, mit Ausnahme des Bades, Vinylbodenbelag verlegt.

Die monatliche Kaltmiete für das Objekt beträgt 1.500 €. Hinzukommen umzulegende Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung. Vom Mieter sind alle übrigen Nebenkosten wie Strom, Wasser/Abwasser, Telefon/Internet direkt zu tragen.