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Doppelhaushälfte mieten in Lauterbach (Hessen)

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend 36341 Lauterbach (Hessen)

36341 Lauterbach (Hessen)
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36129953

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Lauterbach (Hessen) steht für Sie diese moderne Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 545 m² für den Bezug bereit.
Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf drei Etagen und ist ab 01.01.2025 zu vermieten.

HIGHLIGHTS:
- Niedrigenergiehaus
- Luft-Wärmepumpen-Heizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden
- Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden
- Optimale Schalldämmwerte durch 2-schalig gemauerte Haustrennwände

WOHNFLÄCHE UND ZIMMERAUFTEILUNG:
Die zu vermietende Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf den Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss und 5 Zimmer auf 3 Etagen.
- der offene Wohn-und Essbereich hat bodentiefe Fenster mit Zugang zu Terrasse und Garten
- die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Küchenzeile, inklusive Elektrogeräten, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Elektrogeräte sind Markengeräte von Siemens / AEG.
- das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer
- ein schöner Garten mit Rasenfläche, Hecken und Bäumen an den Grundstückgrenzen gehören zum Haus
- direkt vor dem Haus stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung
- das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr

ERDGESCHOSS:
- großzügiger Flur mit Gäste WC, kleiner Abstellraum, Funktionsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und eingebauter Küchenzeile

OBERGESCHOSS:
- Flur
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, große Badewanne, Fenster
- 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern
- 2 Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern

DACHGESCHOSS:
- Das Dachgeschosszimmer wird derzeit ausgebaut mit Fußbodenheizung und Laminat und ist offen bis in die Dachspitze. Dies sorgt damit für ein großzügiges Raumgefühl
- Fenster auf beiden Außenseiten sorgen für ausreichend Tageslicht
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Lage

36341 Lauterbach (Hessen)
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