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Sonstige in Hamburg-Eidelstedt

Optimal fürFirmen/WG´s!Urban/idyllisch!Moderne,sanierte,schicke Wohnung-großer Garten.Top Verkehrsve

Mählstr.
22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36130494

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 2.995 €
Preis/m²: 21,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die luxuriöse, repräsentative, urban und geleichzeitig sehr idyllisch gelegene Wohnung mit Garten, versprüht schon beim erstmaligen Betreten ihren Charme, wobei bereits das von außen geschmackvoll gestaltete und sanierte Mehrfamilienhaus, in einer guten Lage gelegen, im Herzen von Hamburg, in „Hamburg- Eidelstedt“, den Reiz des Inneren erahnen lässt. Die Wohnanlage wurde auf einem parkähnlichen Grundstück gebaut.
Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, die traumhafte Lage und die attraktive Grundrissgestaltung.

Fünf großzügige und lichtdurchflutete Zimmer (s. Grundriss) gehören zum Objekt.

5 Zimmer - Größen:
1 x ca. 24,00 m²
1 x ca. 26,00 m²
1 x ca. 14,00 m²
1 x ca. 16,00 m²
1 x ca. 12,00 m²
Die schöne helle, komplett sanierte Wohnung verfügt noch über eine große Diele, eine Küche, ein Badezimmer (mit Dusche und WC) und noch ein separates Gäste-WC.
Eine kleine Abstellkammer unterstreicht noch deutlich den Komfort des Objekts.

Die modern gestaltete, gemütliche Wohnküche beherbergt eine sehr hochwertige, große und geschmacklich und clever konzipierte Einbauküche. Diese ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die integrierten Küchengeräte gehören zur Ausstattung - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege… Eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Einbauküche integriert.


Das helle Badezimmer und das Gäste-WC sind auch komplett, in „Clean Chic-Design" gehalten. Der Fußboden im Badezimmer, im Gäste-WC und in der Küche wurde mit anthrazitfarbenen, modernen Fliesen ausgelegt! Der Rest der Wohnung ist mit Vinyl-Parkett / Designerfußboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein großes Kellerabteil.
Durch die Anzahl der Zimmer und die sehr verkehrsgünstige Lage ist die Wohnung ideal für Unternehmen, Handwerker bzw. Projektmitarbeiter unterbringen wollen.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und ein großzügiger ca. 100 qm großer Garten, der zur Wohnung gehört - ein Ort zum Verweilen. Di
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Lage

Mählstr.
22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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