Sonstige in Karlsruhe-Weststadt

Diese hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m².

Im Sommer 2021 wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert. In diesem Zuge wurden u.a. die Elektrik erneuert, die Bäder und die Küche saniert und neuer Bodenbelag (Design-Vinylboden in heller Holzoptik) verlegt.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen mit Selbstreinigungsfunktion, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine), ein Esstisch sowie viel Staufläche anhand von Einbauschränken.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit großen Wandfliesen in Beton-Optik versehen und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Unterschrank inkl. Beleuchtung. Das innen liegende Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Spiegelschrank mit LED-Leuchten sowie einem Waschbeckenunterschrank -ebenfalls mit Beleuchtung- ausgestattet. Ein weiterer Eye-Catcher stellen die Böden der beiden Bäder dar, welche mit Steinteppich (italienischer Granit) versehen wurden.

Innerhalb der Wohnung sind bereits stellenweise LED-Deckenspots integriert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Videosprechanlage.

Über den Wohnbereich gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Eine Klimaanlage verhilft an heißen Sommertagen im Wohnzimmer für Abkühlung.

Ein Einbauschrank im Eingangsbereich der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzliche Staufläche.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Gasetagenheizung gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.

In den Nebenkosten sind die Betriebskostenvorauszahlungen für 2 Personen enthalten. Die Kosten für Strom, Heizung (Gas), Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den entsprechenden Versorger.

Der Mietbeginn ist ab 01.01.2025 möglich.