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Erdgeschosswohnung in Großmehring

1-Zimmer für Rentner im Betreuten Wohnen

85098 Großmehring
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Kaltmiete
445 €
Zimmer
1
Fläche
32.97 m²
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Objekt-ID: 36131058

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.97 m²
Frei ab: 01.10.2022
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 585 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage gelegen, entstanden in Großmehring ein Generationenpark. Insgesamt sind auf dem weitläufigen Grundstück sechs Gebäude
erbaut worden. Diese sind aufgeteilt in Betreutes Wohnen, Barrierefreies Wohnen, zwei Appartementhäuser und ein vollstationäres Pflegeheim. Neben
einem Geh- und Radweg auf dem Grundstück entlang des Zieglerwegs wird an der Köschinger Straße eine Parkanlage mit rund 900 m² entstehen.
Im Haus 1 entstehen 14 Wohnungen verteilt auf drei Etagen, im Haus 2 20 Wohnungen auf vier Stockwerken. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit
einer Wohnfläche von 32 – 102 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende
Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet
sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische
Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die
Wohnqualität noch weiter. Ansprechende Terrassen im Erdgeschoss sowie großzügige Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchstmaß an
Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum. Weiterhin befinden sich hier neben den Tiefgaragenstellplätzen auch
Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum und Fahrradstellplätze.
Neben den eigenen vier Wänden steht im Haus 2 ein Gemeinschaftsraum mit Esstischen und Küchenzeile zur Verfügung, in dem sich die künftigen
Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Pflege-Wohlfühlbad und ein Büro des Betreuungsdienstes werden
hier ebenfalls zu finden sein. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage. Stufenlose Wege und bequeme Sitzgelegenheiten
laden zum Verweilen unter freiem Himmel ein.
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Lage

85098 Großmehring
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Großmehring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,55 €/m² in Großmehring.

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