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Reihenmittelhaus mieten in Fuldatal

Modernisiertes Reihenhaus mit 4-Zimmern, Garten, Balkon und EBK von privat ab Dezember zu vermieten.

34233 Fuldatal
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36131717

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Dezember 2024 steht dieses modernisierte und gepflegte Reihenhaus zum Einzug bereit. Das zweigeschossige Haus, das 1978 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² (verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) vier attraktive Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Küche gehört zur Ausstattung des Mietobjekts und ist im Mietpreis inbegriffen.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2023 komplett erneuert und ist nun mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde 2024 renoviert. Auch die Fenster des Hauses wurden 2023 durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt, und das Dach erhielt im Juli 2024 eine energetische Sanierung. Der Boden im Obergeschoss wurde ebenfalls im Oktober 2024 modernisiert, und das Garagentor ist ebenfalls erneuert worden. Die Wände der Räume wurden frisch gestrichen, sodass das Haus insgesamt einen modernen und gepflegten Eindruck hinterlässt. Zusätzlich wurde der großzügige Kellerraum in zwei Räume unterteilt, von denen ein Bereich als Büro nutzbar ist.
Auf dem 192 m² großen Grundstück bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Gestaltung, sei es durch Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder Spielflächen für Kinder. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, und ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt. Eine Biotonne ist ebenfalls vorhanden.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen eine Einbauküche, eine Garage und ein Kellerraum zur Verfügung. Die monatliche Miete für das Haus inklusive Grundstück beträgt 1.150 Euro.
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Lage

34233 Fuldatal
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Fuldatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Fuldatal.

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