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Etagenwohnung in Diepholz

Rarität: Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Niedrigenergie-Standard

49356 Diepholz
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
4.5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 36133179

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 141.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 8,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1912
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie möchten den Charme einer historischen Stadtvilla mit modernem Wohnkomfort verbinden, noch dazu auf energetisch bestem Niveau? Dann sind Sie hier richtig! In idyllischer Stadtlage von Diepholz sucht diese frisch und hochwertig sanierte, lichtdurchflutete Stadtvilla zum 01.02.2025 passende Mieter.

Die hier betrachtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und würde sich mit ihren ca. 141 m² Wohnfläche auch als stilvolle Bürofläche eignen. Vorhanden sind unter anderem ein sehr geräumiger Eingangsbereich, 4,5 Zimmer sowie eine Küche. Zudem ist ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Hervorzuheben ist auch das ca. 24 m² große Turmzimmer, welches durch die Kombination von einzigartigem Wohngefühl und traumhaftem Ausblick begeistert.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Beispielhaft genannt seien die Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung oder die Video-Gegensprechanlage. Hinzu kommt der Niedrigenergie-Standard, der für sehr geringe Wohnnebenkosten sorgt.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein geräumiger Kellerraum, ein eigener Fahrradabstellraum sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz. Dank des Glasfaseranschlusses ist zudem für eine optimale Internetanbindung gesorgt.

Wenn wir Ihre Begeisterung wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis: Die Bilder enthalten zum Teil eine KI-generierte Möblierung.
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Lage

49356 Diepholz
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Diepholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,36 €/m² in Diepholz.

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