Etagenwohnung in Bielefeld-Brackwede

Hallo! Ich suche zum 01.01.2025 einen verlässlichen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung im Zentrum von Brackwede. Nach Absprache wäre ein früherer Einzug möglich, da ich die Wohnung schon gegen Mitte Dezember räumen werde. Die Wohnung ist im 2.OG und besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche mit Einbauküche, die in der Wohnung verbleiben kann. Die Bäder sind auf eine Toilette und ein Bad mit Dusche aufgeteilt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen unbeheizten Wintergarten und als Highlight einen ca. 40qm großen Balkon mit Blick auf den Teutoburger Wald. Ich habe mich hier sehr wohl gefühlt und die Nachbarschaftgemeinschaft ist sehr ausgeprägt! Die Miete beträgt 650 Euro kalt + 80 Euro Nebenkosten und für Strom und Gas haben sich die Kosten bei ca. 120 Euro im Monat über die letzten Jahre eingependelt. Haustiere sind erlaubt und wohne hier selber mit zwei Katzen.
Besichtigungen laufen über mich und alles weitere wird dann der Vermieter mit Ihnen klären!