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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Dachterassenwohnung mit Domblick im Kwartier Latäng - unbefristet, für Paare oder WG

50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
1.961 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36134928

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.961 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.161 €
Preis/m²: 14,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Jede WG-Zeit endet irgendwann - so auch für uns. Deshalb suchen wir nun Nachmieter für unsere 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterasse und phänomenalem Domblick. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, ist zweigeschossig, hat insgesamt eine Fläche von ca. 140 m² (inklusive Dachterrasse) und liegt in der fünften Etage.

Unten findet ihr drei verschieden große Zimmer, ein helles, modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Das obere Stockwerk ist ein großes helles Wohn-/Arbeitszimmer. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und die Wohnung ist im Allgemeinen schön hell. Auch ein Kellerabteil gibt es noch.

Die Wohnung kann von WG-Gruppen oder Pärchen bezogen werden.

Die Wohnung ist allgemein in einem guten Zustand, aber die Wände müssten einmal frisch weiß gestrichen werden. Leider sind wir alle aktuell viel unterwegs und schaffen diese Schönheitsreparatur zur Übergabe nicht mehr. Die Wohnung wird also so wie sie ist übergeben und die Schönheitsreparaturen müssten, wenn du/ihr irgendwann wieder auszieht, von euch gemacht werden.
Die Küche (neue Arbeitsplatte von diesem Jahr) muss bitte von uns übernommen werden. Über Möbel lässt sich gern sprechen - vielleicht möchtet ihr das ein oder andere behalten.

Ich (Fabian) bin Hauptmieter der Wohnung und kümmere mich um die Nachmietersuche. Ich pflege aktuell ein sehr gutes Verhältnis mit der Hausverwaltung. Für diese benötigen wir später einen Bonitätsnachweis und Einkommensnachweise. Gerne überlasse ich dir/euch auch eine vollständige Auflistung aller aktuellen Kosten.

Falls du Interesse hast, schreib mir doch ein paar aussagekräftige Zeilen zu dir.
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Lage

50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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