Etagenwohnung in Bonn-Graurheindorf

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine gut geschnittene ca. 38 m² Wohnfläche umfassende 1-Zimmerwohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Feriencharakter in direkter Rheinlage von Graurheindorf befindet. Das Mehrfamilienhaus selbst umfasst 6 Parteien und stammt aus dem Baujahr ca. 1989. Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich gegenwärtig in einem sehr gepflegten Zustand.
Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnungseingangstüre und die einladende Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet und mit einem geräumigen Garderobenschrank ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich das zementfarben geflieste Duschbad aus 2020, welches mit einem Hänge-WC einem Waschbecken mit Unterschrank in Holzoptik und beleuchtetem Spiegel sowie einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden in Holzoptik versehen und bietet durch den praktischen Grundriss ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Möblierung. Über ein großes Fensterelement erhält man einen einzigartigen Panoramablick auf den Rhein, was der Wohnung seinen besonderen Feriencharakter verleiht.
Über eine Tür mit getöntem Glaselement betritt man den separaten Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist mit Einbauten nebst hellen Fronten, einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Waschbecken mit stilvoller Design-Armatur ausgestattet. Die Küche besticht zudem durch eine elegante Arbeitsfläche und Rückwand in zeitloser Marmoroptik, die der Küche eine besonders hochwertige Optik verleiht.
Über eine bodentiefe Balkontüre aus Glas gelangt man vom Wohnzimmer aus auf den östlich ausgerichteten Balkon. Hier erhält man einen direkten auf den Rhein und das gegenüberliegende Naturschutzgebiet “Sieg Aue”.
Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststoff-Fenstern aus ca. 2017 versehen und wird über eine Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) mit Wärme versorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz.