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Etagenwohnung in München-Allach

WINDISCH IMMOBILIEN - KfW 55-Erstbezug! Hochwertiges Appartment mit EBK und Balkon in ruhiger Lage!

80999 München, Allach
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
1
Fläche
41.1 m²
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Objekt-ID: 36135174

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.10 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 25,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Wohnlage von München-Allach ein gut geschnittenes Neubau 1-Zimmer-Appartement mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 41 m², die ab sofort einen neuen Mieter sucht.

Die hochmoderne 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten im ersten Stock, die Sie mit einem Aufzug erreichen können.
Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort das hochwertige Ambiente, das die gesamte Wohnung ausstrahlt.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Einbauschrank, der als Garderobe viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet und für einen aufgeräumten, eleganten Eingangsbereich sorgt. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet so höchsten Komfort im Alltag.
Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Die separate Schlafnische bietet Privatsphäre und erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die hochwertige Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet modernste Geräte und viel Stauraum. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der dazu einlädt, die ruhige Umgebung und die Aussicht ins Grüne zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zu der Wohnung gehört ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für Ihr E-Auto und ein großzügiges abschließbares Kellerabteil. Hinter dem Haus haben Sie Möglichkeiten Ihr Fahrrad unterzustellen sowie den gepflegten Gemeinschaftsgarten für ruhige Stunden im Grünen zu nutzen.

FAZIT:
Diese moderne Neubauwohnung in München-Allach ist die perfekte Wahl für Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen und höchsten Komfort legen. Als Erstbezug bietet die Wohnung eine exklusive Ausstattung in einem gepflegten Neubau, kombiniert mit einer hervorragenden Lage und idealer Anbindung an die Münchner Innenstadt. Hier genießen Sie modernes, urbanes Wohnen in einem ruhigen Umfeld – ideal für eine Person, die das Beste aus beiden Welten sucht.
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Lage

80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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