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Penthouse in Köln-Altstadt-Süd

SAYAN IMMOBILIEN - Kwartier Latäng / Neubau-Penthouse inkl. Küche, 3 Balkonen & eigenem Aufzug -

Roonstr.
50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
2.190 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36137611

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 6 von 5
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.190 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 2.670 €
Preis/m²: 23,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss eines gepflegten und kürzlich kernsanierten Mehrfamilienhauses, mitten im Kwartier Latäng. Im Zuge der Kernsanierung, wurde das Haus um 2 weitere Etagen aufgestockt, enstanden ist u.A. diese traumhafte Penthousewohnung über den Dächern des Kwartier Latängs.

Durch den eigenen Aufzug, gelangen Sie vom Treppenhaus oder von Ihrem PkW-Stellplatz, über direkten Zugang in Ihre Wohnung. Hier erwarten Sie dann insgesamt 95 m² an Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Wannenbad mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche. Nicht zu vergessen sind die 3 Balkone, verteilt auf die vordere sowie hintere Seite des Hauses.

Die Ausstattung dieser Neubauwohnung ist gehoben und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, sämtliche Sanitäranlagen haben großformatige, italienische Feinsteinfliesen erhalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Gasbrennwert-Heizung), alle Räume sind selbstverständlich individuell regulierbar.

Besonders hervorzuheben ist neben der Großzügigkeit und der Ausstattung , die zentrale Toplage im Herzen des beliebten Kwartier Latängs, nur wenige Schritte von der Zülpicher Straße entfernt und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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Lage

Roonstr.
50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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