Erdgeschosswohnung in Langenhagen

Objektbeschreibung
Die herrvorragend geschnittene und gemütliche 3 Zimmer EG Wohnung mit 73 m3 Wohnfläche bietet genügend Platz, sich komfortabel einzurichten. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige dennoch sehr attraktive und gute Wohnlage im Zentrum des Langenhagens.

Weitere Angaben zum Objekt
- Baujahr 1960
- 2016 komplette Modernisierung der Eigentumswohnung
- Wohnung ist frisch gestrichen
- Gasheizung von 2016
- Fenster: Weiße Kunstofffenster, isolierverglast
- Balkon: Überdacht und ca. 2,04 m3 groß
- Eigener Kellerraum mit zwei Außenfenstern
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum
- Garten: Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens
- Dachboden: Gemeinschaftliche Nutzung als Trockenraum

Nichtraucher-Wohnung, keine Tiere, keine Zahlung übers Jobcenter.

Kaltmiete: 1100€
Nebenkosten:
Bei Interesse Garage: 100€ VB
Kaution: 3000€
zzgl. Strom über Versorger

Ausstatung
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld
Fließen
Parkettboden
Bad mit Dusche
Fenster-Zusatzsicherung

Energieausweis
- Angaben Energieausweis vom 11.03.2019
- Baujahr Gebäude: 1960
- Energieträger: Erdgas LL
- Heizungsart: Gastherme
- Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 113,4 kWh/(m2/a)
- Energieausweis gültig bis: 14.03.2029