Dachgeschosswohnung in Elz

Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Elz.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Raum und Gemütlichkeit.
Freuen Sie sich auf den großen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Fernblick genießen kann.
Das neue Balkonkraftwerk gehört ebenfalls zur Wohnung und hilft Ihnen dabei, Ihre Stromkosten zu senken und umweltbewusst zu wohnen.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit neuen Velux Dachfenstern und elektrischen Außenrollläden.
In den Schlafräumen ist Laminat verlegt, ansonsten ist die Wohnung hell gefliest.

Die moderne Einbauküche mit Siemens Umluftherd, Kühlschrank und Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten.
Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Auch in Küche und Bad wurden diesen Sommer Velux Dachfenster mit Hitzeschutz eingebaut.

Die letzten durchgeführten Modernisierungen sind:
- Dachfenster mit Außenrollläden in den Schlafräumen Ende 2022
- Duschkabine 2023
- Rollladen und Motor im Wohnzimmer 2024
- Dachfenster in Küche und Bad 2024
- Balkonkraftwerk 2024

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, ein Außenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum.
Der Wäsche- sowie der Fahrradkeller werden von den 5 Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.
Sie wäre bei 2 Personen auch WG-tauglich.

Die Kosten setzen sich pro Monat wie folgt zusammen:
850 Euro Kaltmiete
ca. 140 Euro Nebenkosten, wie Wasser, Müll, Grundsteuer usw.
ca. 100 Euro Heizkosten
ca. 60 Euro Stromkosten
GESAMTKOSTEN ca. 1.150,-- Euro