Erdgeschosswohnung in Köln-Braunsfeld

Die Nutzung der kompletten Küche mit allen Geräten (Spüle, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank) ist im Preis enthalten.

Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Heizung, Reinigung des gesamten Gebäudes (Treppen- und Fußbodenreinigung, Keller- und Waschmaschinenraum, Aufzugswartung, Reinigung der Außenanlagen, Baum- und Pflanzenschnitt, Reinigung der Spielplätze, Müllabfuhr).

Diese helle, freundliche Wohnung in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare. Sie besticht durch bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.

Vom Eingangsflur gelangen Sie in den privaten Bereich mit Elternschlafzimmer (inkl. Büro-/Ankleidezimmer) und en-suite Wannenbad, sowie ein großzügiges Kinderzimmer. Ein separates Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der offene Wohn-/Essbereich ist das Herz der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Direkt angrenzend befindet sich die große, überdachte Terrasse, die im Sommer wie ein zusätzliches Zimmer wirkt – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Im Keller befinden sich ein separater Waschraum und Ihr privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Genießen Sie die ruhige Lage in Braunsfeld mit guter Anbindung an die Kölner Innenstadt und eine grüne Umgebung.