Etagenwohnung in Köln-Raderthal

Hallo zusammen,

ich biete meine Wohnung in Köln-Raderberg (zwischen Südstadt und Bayenthal) zum Tausch an. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer KDB sowie einen ruhig gelegenen Balkon zum Innenhof und einen großen Kellerabteil. Ich mag die Wohnung sehr gerne, wünsche mir aber etwas weiter nördlich in der Stadt zu wohnen.

Im Umkreis befinden sich alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf (REWE, Lidl, Aldi, Biomarkt, dm, Post). In zwei Minuten Fußweg erreicht man die Haltestelle Mannsfeld, von wo aus die Linien 132 und 133 in Richtung Chlodwigplatz, Severinstraße, Rheinauhaufen, Heumarkt und Hauptbahnhof bzw. in die andere Richtung nach Zollstock und Rondorf/Meschenich fahren. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 7 Minuten am Chlodi oder am Volksgarten. Fußläufig erreicht man außerdem den Vorgebirgspark. Generell ist man hier mit einem Fahrrad ganz gut beraten, um flexibel zu sein. Für die Autofahrer gehört auch ein Stellplatz für 80€ mtl zu der Wohnung, der ist aber optional.

Durch die Ausrichtung zum Hinterhof ist es sehr ruhig und man hat ab mittags Sonne auf dem Balkon. Internet ist bis zu 250 MBit/s verfügbar, dem Home Office steht also nichts im Weg. Vermieter ist eine Gesellschaft, der mehrere Objekte hier gehören. Die Kommunikation ist sehr unkompliziert und einem wird im Bedarfsfall schnell geholfen. Auch die Hausgemeinschaft ist super nett.

Waschmaschine und Spülmaschine sind in der Küche vorhanden. Die Küche habe ich letztes Jahr von der Vormieterin übernommen und würde sie entsprechend auch gerne weitergeben. Außerdem würde ich Kleinigkeiten, wie bspw. den Badezimmerspiegelschrank, eine Lampe im Schlafbereich und die Balkonfliesen meiner:meinem Nachmieter:in vermachen wollen.

Ich suche eine Wohnung mit 2 Zimmern KDB und Balkon in Sülz.