Terrassenwohnung in Köln-Weiden

Die Wohnung hat 2 Zimmer und einen Riesen-Balkon, der rund um die Uhr Sonne hat.
Die Wohnung verfügt über einen großen Einbauschrank im Flur, einer Einbauküche, Badewanne und Zugang zum Balkon von Schlaf-und Wohnzimmer.
Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der S-Bahnhalte Lövenich entfernt, von der man mit der S12 oder S19 in 5 min in Ehrenfeld und in 15 min am HBF ist.
7 Gehminuten entfernt liegt das Rheincenter mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und der Haltestelle Weiden Zentrum der Linie 1.
Ein Rewe und ein Lidl sind mit dem Auto in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.

Ich suche eine 1-2 Zimmer Wohnung idealerweise in der Südstadt, dem belgischen Viertel, Lindenthal, Agnesviertel, Ehrenfeld oder Nippes oder ähnlich halbwegs zentral gelegen.
Warm bis max 850.