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Etagenwohnung in Hanau

1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Hanauer Innenstadt

63450 Hanau
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
1
Fläche
49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36138056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 13,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine Neuvermietung nach Renovierung im 2.OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.01.2025 bezogen werden kann.
Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer.

Durch die erst kürzlich zurückliegende rundum Modernisierung der Wohnung in 2021, wurde das Wohngefühl zusätzlich gesteigert.
Im Bad wurden 2021 sowohl die Armaturen, eine neue Duschkabine als auch die Keramiken getauscht.
Ebenso wurden alle Heizkörper, Lichtschalter, Anschlüsse und Lüfter erneuert.
Der Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich besticht durch seine moderne, qualitativ hochwertige Art.
Im Abstellraum ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Ein separater Keller ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist stufenlos und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine neue, bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Elektrogeräte und Besteckeinschübe sind enthalten und werden zur Verfügung gestellt.

2023 wurde zudem die Hauseingangstür inkl. Schließanlage erneuert.
2024 wurde eine komplett neue Heizungsanlage verbaut.

Kaltmiete: 650€
Küche: 30€
Nebenkosten: 200€

Kein Stellplatz!
Strom/Internet wird gesondert vom Mieter beantragt.
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Lage

63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Hanau.

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