Erdgeschosswohnung in Kiel-Holtenau

Diese 2-Zimmer-Wohnung, direkt am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel-Holtenau gelegen, wird Ihr Herz im Sturm erobern. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Rotsteinklinkerfassade und bietet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne und auf das Wasser des alten Eiderarms und des Kanals.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Eine Teil-Sanierung hat im ersten Quartal 2020 im Schlaf- und Wohnzimmer stattgefunden. Im Zuge dieser Sanierung sind auch neue Heizkörper installiert worden und das Schlafzimmer hat einen komplett neuen Bodenaufbau inkl. aufwändiger Dämmung, neuen Estrich, eine Erneuerung der Elektrik und Parkettboden erfahren.

Die Eingangstür ist in 2019 erneuert worden.

Holtenau liegt im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt direkt im Winkel von Förde und Nord-Ostsee-Kanal. Es ist ein beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Hier befinden sich die Schleusenanlagen sowie ein kleiner Yachthafen. Hier können Sie wunderbar einen romantischen Abendspaziergang machen und alles andere mal vergessen.

Holtenau bietet stadtnahes Wohnen in grüner und maritimer Umgebung. Im Ortszentrum ist ein vielfältiges Angebot von Geschäften, ebenso ein Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule vorhanden. Die Kieler Innenstadt erreicht man mit dem Auto in knapp zehn Minuten oder auch über sehr gute Busverbindungen. Zusätzlich verbindet eine Fähre für Fußgänger und Radfahrer Holtenau mit der Wik (Südseite des Kanals).

Geboten wird eine sehr gepflegte Wohnung in der ersten Reihe zum Nord-Ostsee-Kanal. Große Pötte also inklusive :).

Großzügiger Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Flur
Küche mit Einbauküche inkl. Kühlschrank
Bad mit Dusche
Keller
Fahrradschuppen, der zur Wohnung gehört.