Reiheneckhaus mieten in München-Moosach

Das helle, großzügige Reiheneckhaus mit 269 qm Grundstücks-fläche verfügt über ca. 170 qm Wohnraum in 5 Zimmer auf 4 Etagen und ist geeignet für eine Familie mit 2 Erwachsene und 2 bis 3 Kinder. Das Haus wurde in 2024 vollständig und aufwändig renoviert; eine neue Fußbodenheizung wurde eingebaut, komplett neue Bäder, 3-Fach verglaste Fenster, Böden und Elektrik.

Eine große, teil-umlaufend Holzterrasse wird noch fertiggestellt und bietet dann Platz für ausgiebige Grillfeste oder Sundowners. Der Wohn- Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster und einem sehr großem Glass-Schiebetür das hinaus führt auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten bietet genug Platz, das Kinder sich bei Fussball oder Federball austoben können, während sich die Eltern auf der Terrasse sonnen oder in den Garten den grünen Daumen freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe / Staufläche, ein Gäste-WC und das helle, offene und sehr großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Gerne können die neuen Mieter eine Küche mitbringen oder sich bei der Planung der neuen Küche einbringen.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Bad und Dusche. Der Balkon erstreckt sich über einen Großteil der Hausfassade und kann von beiden Schlafzimmern im 1. Stock aus betreten werden.

Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein helles, großzügiges Schlafzimmer mit zwei schönen Dachgiebeln und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Im voll-ausgebauten Keller befindet sich neben dem beheizten und bewohnbaren Hobbyraum eine Waschküche mit Heiztechnik und zwei weitere Kellerräume die viel nützliche Lagerfläche / Platz für Sportgeräte/ eine Saunakabine bieten.

Kaltmiete 3.400 Euro monatlich
Betriebskosten (Müllabfuhr, Grundsteuer, Hausversicherung) 100 Euro monatlich
Nebenkosten Wasser, Strom, Gas etc. vom Mieter direkt an die Stadtwerke München zu zahlen ca. 300-400 Euro abhängig vom Verbrauch