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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Lohausen

Toplage Nähe Rhein/ISD: 7-Zi-Komforthaus! 3 Bäder! 2-Raum-Studio! Tageslicht-UG! Sauna, Garten!

40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaltmiete
4.300 €
Zimmer
7
Fläche
230 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36138454

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im Villenviertel rund um den Leuchtenberger Kirchweg: ruhige Stichstraße, Nähe Rhein/ Internationale Schule. Das gepflegte Grundstück garantiert aufgrund der Süd-West-Ausrichtung eine Open Air Saison mit vielen Sonnenstunden.
Das ausgesuchte Interieur bietet Wohlfühlkomfort auf allen Etagen.

Eine Top-Immobilie, die in jeder Hinsicht Format hat.

Das Raumangebot mit ca. 230 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 3 Bädern geben der anspruchsvollen Familie mit großem Platzbedarf reizvolle Optionen für alle Wohnwünsche. Hohe Decken und bodentiefe Fenster liefern die Rahmenbedingungen für das Gefühl vom komfortablen Großraumwohnen.

Die lichtdurchflutete Wohnebene wird durch den als Raumteiler platzierten Panorama-Kamin in einen Living Room und einen separaten Essbereich separiert (auch als Kaminzimmer/Bibliothek nutzbar).

Die offene, hochwertige Wohnküche liefert mit ausgesuchten Markengeräten beste Zutaten für kulinarische Höhenflüge.

Im Schlaftrakt setzt sich das Gefühl kultivierter Großzügigkeit fort. Das Elternschlafzimmer hat eine Ankleide und ein elegantes Masterbad en suite.
Der Nachwuchs freut sich über zwei Kinderzimmer mit Wannen-Duschbad – so hat jeder sein eigenes Reich!

Ein Highlight für sich: Das 2-Zi-Dachstudio mit uneinsehbarer Dachterrasse, von beiden Zimmern begehbar.

Im komplett wohnlich ausgebauten UG stehen – neben den Wirtschaftskellern –eine Sauna, ein 30 m² großer Wohnraum mit Tageslicht und ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Ideal als großzügiges Home-Office und/oder für Gäste/Aupair.

Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand ist eine grüne Oase zum Genießen, aber auch ein abgesichertes Spielparadies.

Eine Duplex-Garage und ein Stellplatz machen auch das Parken angenehm komfortabel.
In der Summe eine hochwertig ausgestattete Großraumimmobile mit hohen Wohn- und Freizeitwerten.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,99 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,74 €/m².

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