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Wohnung in Hamburg-Alsterdorf

hochwertig möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Kamin in Hamburg Alsterdorf

Brabandstraße
22297 Hamburg, Alsterdorf
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36139179

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 21,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung ist modern, sehr ansprechend und hochwertig möbliert. Vom Flur ausgehend erreicht man das geräumige Schlafzimmer, das Duschbad sowie die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche und das Wohnzimmer gehen offen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das dritte Zimmer, welches den Zugang zum schönen Balkon eröffnet.
Das geräumige und helle Wohnzimmer bildet mit der offenen Einbauküche eine harmonische Einheit und ist geschmackvoll und hochwertig möbliert. Über Sofa, Sessel mit Hocker, TV-Flatscreen, Sideboard, Esstisch mit Stühlen ist alles vorhanden was das Herz höher schlagen lässt. Im Wohnzimmer ist darüberhinaus ein gemütlicher Kamin vorhanden. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer komplett eingerichteten modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube und alles was sonst noch zu einer gut ausgestatteten Küche gehört ist vorhanden. Das dritte Zimmer ist mit einem Sofa, Regal und Hifi-Geräten möbliert und bietet den Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), Sessel und Kommode möbliert. Im angrenzenden Ankleidezimmer bietet ein geräumiger Kleiderschrank ausreichend Stauraum. Das moderne und stylisch gestaltete Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche.
Der Fussboden der Wohnung ist mit einem ansprechenden Parkettboden belegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschinen (Münzeinwurf) sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung. Auch für ein Fahrrad ist eine Abstellmöglichkeit vorhanden. Das Grundstück bietet den Bewohnern einen direkten Zugang zum Brabandkanal.
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Lage

Brabandstraße
22297 Hamburg
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Hamburg Alsterdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Alsterdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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