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Wohnung in Augsburg-Antonsviertel

Wohnen im Antonsviertel: Schöne Altbauwohnung mit EBK-Ablöse in begehrter Lage

Burgfriedenstraße
86159 Augsburg, Antonsviertel
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
58 Aufrufe

Objekt-ID: 36139449

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab 01.01. oder später möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2 ZKB-Wohnung befindet sich in einem schönen Altbauobjekt aus der Zeit um 1900. Die Immobilie im 2. OG misst ca. 59 m², welche sich wie folgt verteilen:

ein überaus geräumiges Wohnzimmer, separater Küche mit Küchenzeile des jetzigen Mieters, ferner das Schlafzimmer sowie ein Bad.

Mittig des Flurs befindet sich der Zugang zur schönen Küche. Die hierin befindliche Küchenzeile inkl. Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine können Sie vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse von 400,- Euro übernehmen; ohne Kühl-/Gefrierschrank.

Das geflieste Bad ist einfach gehalten und ist sanitärmäßig ausgestattet mit einer Dusche, WC und Platz für eine schmale Waschmaschine (Toplader). Alternativ kann die Waschmaschine in der Küche aufgestellt werden.

Schmuckstück ist das große Wohnzimmer. Der Raum mit seinen vielen Fenstern ist überaus hell und komfortabel zu möblieren.

Der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer ist teils Laminat, teils Echtholz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gem. dem Baujahr der Immobilie ist es jedoch nicht trocken.

Insgesamt handelt es sich bei diesem attraktiven Mietangebot um eine liebevoll gepflegte Altbauwohnung in begehrter Lage.

Die Wohnung kann ab dem 1. Januar 2025 oder später bezogen werden.
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Lage

Burgfriedenstraße
86159 Augsburg
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Augsburg Antonsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,10 €/m² in Augsburg - Antonsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,47 €/m².

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