Doppelhaushälfte mieten in Neuenbürg

Exklusive Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung und einmaliger Lage direkt am Schwarzwald

Zur vermiet steht eine hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte mit drei Etagen, die durch ihre luxuriöse Innenausstattung und ihre einmalige Lage besticht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße mit direktem Zugang zum Schwarzwald und einer atemberaubenden Aussicht – ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber.

Objektdetails:

• Wohnfläche gesamt: ca. 220 m² (Haupthaus ca. 185 m², Einliegerwohnung ca. 35 m²)
• Einliegerwohnung: Barrierefrei, separater Eingang, aktuell bis Jahresende vermietet, Mieteinnahmen 685 € / Monat
• Zimmer: 9 Zimmer, darunter 3 luxuriöse Bäder
• Baujahr: 2019
• Heizung: Fußbodenheizung
• Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden

Besondere Highlights:

• KNX-Smart-Home-System:
Umfangreich ausgestattet mit MDT-Glastastern. Das gesamte Haus (Licht, Rollläden, Heizung, Alarmsystem etc.) lässt sich bequem per Smartphone oder Sprachsteuerung steuern. Die Lichtplanung und Elektrik wurden vom Fachmann ausgeführt, Gesamtkosten über 95.000 €.
• Lichtdesign:
Integrierte LED-Leisten, Spanndecken und individuell geplante Beleuchtung sorgen für ein stilvolles Ambiente.
• Luxusküche:
Schreinerküche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau – exklusiv und maßgefertigt aus der Region.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreier Zugang zum Haupthaus und zur Einliegerwohnung
• Stellplatz direkt am Haus
• Keller-/Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum

Besonderheiten der Lage:

Die Immobilie liegt in einer kleinen, ruhigen Einliegerstraße, umgeben von Natur. Mit dem Schwarzwald direkt vor der Haustür genießen Sie Erholung und Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Hinweise: Aufgrund persönlicher Gründe möchten wir keine umfangreichen Innenraumbilder online veröffentlichen. Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen jedoch gerne detaillierte Fotos per E-Mail zu.

Wir bitten darum, von Makleranfrage abzusehen