Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd
Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Logia und EBK in Passau nähe Klinik/Universität
Weinleitenweg
94036 Passau, Haidenhof Süd
94036 Passau, Haidenhof Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 730 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.2 m²
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Objekt-ID: 36141326
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.20 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 730 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 9,58 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung (Wohnnutzfläche 73,20 m² ohne Loggia) nahe Klinikum/Universität verfügt über drei sanierte und gut aufgeteilte, zentral begehbare Zimmer; eine komplett möblierte, neuwertige Küche (E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler etc.) mit Platz für eine kleine Essecke, ein helles Badezimmer mit WC, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine südwestseitige Loggia (6 m²). Ergänzt wird die Wohnung durch einen direkt an die Wohnung angrenzenden großen Abstellraum (4 m², separat zu begehen) sowie ein Kellerabteil.
Der hauseigene Waschraum und Fahrradraum können nach Vorgabe der Hausordnung mitbenutzt werden.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage (umgeben von altem Baumbestand) in Haidhof Süd. Das Objekt wurde 1964 erbaut; die Wohnung wurde 2019 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Bushaltestelle sowie ausreichend Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Das Objekt kann ab März 2025 bezogen werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann nur in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Der hauseigene Waschraum und Fahrradraum können nach Vorgabe der Hausordnung mitbenutzt werden.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage (umgeben von altem Baumbestand) in Haidhof Süd. Das Objekt wurde 1964 erbaut; die Wohnung wurde 2019 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Bushaltestelle sowie ausreichend Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Das Objekt kann ab März 2025 bezogen werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann nur in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
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Lage
Weinleitenweg94036 Passau
Passau Haidenhof Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,45 €/m².
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