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Etagenwohnung in Straubing-Straubing

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon* - KFW 55

94315 Straubing, Straubing
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
2
Fläche
63.42 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 36141716

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.42 m²
Etage: 1
Frei ab: frei ab 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.035 €
Preis/m²: 12,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

"WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRAßE"

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Balkon befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) im Straubinger Süd-Osten in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.

Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus drei Gebäudekomplexen mit je neun barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- modernes Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung)

- großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 7qm)

Ein auf E-Mobilität vorbereitete Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
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Lage

94315 Straubing
Map

Straubing Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,44 €/m² in Straubing - Straubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Straubing liegt derzeit bei 10,53 €/m².

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