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Etagenwohnung in Viersen

**BARRIEREFREI** Intelligent geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und BALKON

Grefrather Straße
41749 Viersen
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Kaltmiete
870,80 €
Zimmer
2
Fläche
62.2 m²
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Objekt-ID: 36141729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.20 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870,80 €
Nebenkosten: 267,46 €
Gesamtmiete: 1.138,26 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pq8GKvEXfWL

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch mehrere, große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von Ihren neuen Lebensmittelpunkt aus gelangen Sie auch auf den tollen und überdachten Balkon der Immobilie. Gerade in den Sommermonaten ein echter Traum!

Auch das Schlafzimmer ist hell gestaltet und verfügt über ausreichend Fläche für Ihre Schlafzimmermöbel. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.

Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das innenliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Grefrather Straße
41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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