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Etagenwohnung in Viersen

**Barrierefrei** Große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Erich-Sanders-Weg
41749 Viersen
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Kaltmiete
703,22 €
Zimmer
1
Fläche
50.23 m²
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Objekt-ID: 36141745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.23 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 703,22 €
Nebenkosten: 215,99 €
Gesamtmiete: 919,21 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XeJGdSs1jQ7

Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung, gelegen in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause.

Über einen kurzen Eingangsbereich, der mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe versehen ist, erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohnbereich. Große, bodentiefe Fenster fluten den Raum mit einer Fülle an Licht und bieten Ihnen zugleich den Zugang zum überdachten Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen lassen.

Durch eine halbe Wandseite vom Wohn- und Essbereich abgesondert, findet sich auf linker Seite ein Rückzugsort für die Nacht. Ein moderner Eichenholzparkettboden sorgt, wie auch im Rest der Wohnung, für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Schlafbereich.

Die offene gestaltete Küche verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das innenliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Erich-Sanders-Weg
41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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