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Etagenwohnung in Viersen

Seniorengerechtes Wohnen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EBK

Erich-Sanders-Weg
41749 Viersen
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Kaltmiete
793,24 €
Zimmer
2
Fläche
56.66 m²
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Objekt-ID: 36141774

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.66 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 793,24 €
Nebenkosten: 243,64 €
Gesamtmiete: 1.036,88 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=bZ2QFnW6PUV

Willkommen in Ihrem neuen Wohnsitz!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause.

Über einen kurzen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Garderobe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch drei große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen lassen.

Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.

Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das innenliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Erich-Sanders-Weg
41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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