Etagenwohnung in Wilsdruff

Leben wie im Eigenheim



Schöne 4-Raumwohnung mit vielen Möglichkeiten



Wir suchen ab 1. Februar 2025 neue Mieter für eine 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im Zentrum von Wilsdruff.



Details zur Wohnung:

- 4 Räume
- plus kleiner Wintergarten

- ca. 103 qm
- riesige Dachterrasse (ca. 35qm, mit neuem Fussboden und Brüstung)
- zusätzlicher kleiner Balkon
- Gartenmitbenutzung, Wäscheplatz steht allen Mietern gemeinsam zur Verfügung

- eigener PKW-Stellplatz

- Bad mit Wanne
- Separates WC

- Abstellkammer an Küche

- großes Kellerabteil

- Dachboden


Die Wohnung ist ab 1. Februar 2025 bereit zum Einzug für Sie

Konditionen:
- 999€ Kaltmiete

- 100€ Nebenkosten ( Kostenbewusst: kein Hausmeister, Gebäudereinigung oder unnötige Kosten für Mieter)

- Heizkosten (eigene Gastherme für jede Wohnung, Abrechnung und Wahl des Vertrages direkt zwischen Mieter und Gasanbieter)
- 39€ PKW Stellplatz

= 1.138 €
 Gesamtmiete


Innenfotos sind Beispielhaft von der Wohnung darunter (da Wohnung aktuell noch bewohnt).

Bilder Dachterrasse noch teils alt (mittlerweile mit neuem Bodenbelag und Geländer).



Vermietung von Privat.

Bei Interesse können Sie sich gern unter 0172-7060211 an mich wenden (auch per WhatsApp) und einen Besichtigungstermin vereinbaren. 



Herzliche Grüße



M. Wendling