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Einfamilienhaus mieten in Meerbusch

Lichtdurchflutet! Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in Meerbusch!

40670 Meerbusch
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Kaltmiete
2.690 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36142163

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 417,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.690 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 wurde in 2024 umfassend modernisiert und bietet mit 6 Zimmern, einer offenen Küche und zwei Bädern den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Hobbyraum, einen Keller und eine Garage. Die Sanierung umfasste u.a. Böden, Heizung (Einbau einer Wärmepumpe) und Fenster und sorgt somit für ein modernes Wohngefühl und eine hohe Energieeffizienz. Der große Garten und die überdachte Terrasse mit Markise runden das ideale Zuhause für Ihre Familie ab.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, rechts gelegen befindet sich das erste Schlaf- oder auch Arbeitszimmer. Der hier verlegte Boden ist hochwertig und modern. Vom Flur aus gesehen links finden Sie den Platz für Ihre Garderobe sowie das angrenzende das Duschbad. Gehen Sie geradeaus weiter, so erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses, ein großer, offener Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus betreten Sie praktischerweise auch direkt die Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten ist mit einem neuen Zaun umfasst worden.

Sollte es im Sommer zu sonnig sein, so spendet Ihnen die Markise ausreichend Schatten. Und wenn es doch einmal regnen sollte, rücken Sie einfach unter der überdachten Terrasse zusammen.

Ebenfalls vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Familien-Wohnlandschaft bietet. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für eine wohlige Atmosphäre und gleichzeitige niedrige Kosten dank der Wärmepumpe.

Folgen Sie der Treppe in das Obergeschoss, so finden Sie hier von der Diele abgehend drei große Schlafräume für Eltern, Kinder und oder Gäste. Die eingelassenen Deckenspots, der tolle Boden und die großzügigen Fenster vermitteln einem sofort das Gefühl wohliger Gemütlichkeit. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das großzügige, moderne Tageslicht-Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Die Diele im OG bietet sich dank der großen Fensterfläche ideal als Homeoffice-Platz an.

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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,10 €/m² in Meerbusch.

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