Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf

Diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche liegt im bevorzugten Stadtteil Derendorf, in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe.

Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert, und in diesem Monat wird die Dusche erneuert, sodass sie pünktlich zum Einzug fertig ist.

In der unteren Ebene befindet sich der großzügige Eingangsbereich, von dem aus man in die Zimmer gelangt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken mit Spiegeln und einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Das WC ist separat.

Das große, ruhige Schlafzimmer liegt zum grünen Innenhof hin. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in den begehbaren Kleiderschrank.

Die anderen zwei Zimmer auf dieser Ebene können als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden.

Vom Flur aus gelangt man in die Küche und zu einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Der Dachspitzboden ist vollständig ausgebaut, wobei die schönen Holzbalken erhalten geblieben sind, und kann als Büro oder Wohnzimmer genutzt werden. Der Raum hat einen direkten Zugang zur Terrasse.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, und Sie erreichen das Stadtzentrum oder den Hauptbahnhof in weniger als 15 Minuten. Der Stadtteil bietet viele hervorragende Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten hinter dem Gebäude sorgt für eine ruhige Atmosphäre am Abend, und die S-Bahn-Station ist nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang entfernt.

Ausstattung:

Velux-Fenster im Wohnzimmer mit Hitzeschutz-Markisen
Terrasse mit elektrischer Markise
Teilmöbliertes Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank mit Regalen
LED-Deckenspots und Deckenlampen
Alle Räume verfügen über Holzparkett (Eiche rustikal)
Große Badewanne