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Sonstige in Ettlingen

7132 - Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Balkon und Tageslichtbad!

76275 Ettlingen
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 36143572

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 10,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen, im Jahr 1961 erbauten Dreifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m².

Vom Flur gelangt man in die zwei Zimmer, das Badezimmer sowie zur Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (VHB).

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier kann die mietereigene Waschmaschine sowie ein Trockner aufgestellt werden.

Zugang zum Balkon erhält man über das Schlaf- sowie das Wohnzimmer. Er ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein.

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Den Mietern steht gemeinschaftlich eine Fahrradgarage zur Verfügung.

Die Beheizung wird über eine Zentralheizung (Gas) gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
In den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 160,00 EUR/Monat sind die Betriebs- sowie Heizkosten inbegriffen.

Mietbeginn ab 01.01.2025.
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Lage

76275 Ettlingen
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Ettlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Ettlingen.

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