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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

*Seltene Gelegenheit* 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mitten im belgischen Viertel

Brüsseler Str.
50672 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 36143646

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.415 €
Preis/m²: 25,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Durch eine Kernsanierung sind mehrere moderne Wohnungen
im Haus entstanden.
Das Apartment und die Wohnungen sind
jeweils bis auf die Grundmauern abgerissen worden. Danach
wurde alles erneuert! Die Apartments/Wohnungen befinden sich
in einem 6-geschössigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus
welches 2020 bis 2023 strangweise auf den heutigen Stand
kernsaniert wurde.
Ein modernes Wohnhaus mit gehobenem Standard.

Die Wohnung selbst wurde 2023 vollständig kernsaniert. Das
Haus verfügt über einen Aufzug und ein saniertes Treppenhaus.

Jeweils 5 Parteien leben auf einer Etage.

Im Flur befindet sich ein hochwertiger, vom Schreiner gebauter Einbauschrank, in welchem Sie Ihre Wintersachen, Schuhe, Bügelbrett und/oder Staubsauger verstauen können. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Zimmer.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit hellen modernen Fliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet

Der große gut geschnittene Wohnbereich ist mit der Küche
verbunden und lässt sich ideal nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Bei der Küche handelt sich um eine komplett neue Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld mit
Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und
praktischen Schränke und Schubladen. Groß genug, um trotz des großen, günstigen Gastronomieangebots im belgischen Viertel auch mal selbst zu kochen.

Das helle Schlafzimmer verfügt über einen neuen gut aufgeteilten, vom Schreiner gebauten Einbaukleiderschrank, in welchem
Sie Ihre Kleidung sowie andere persönliche Gegenstände
unterbringen können.
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Lage

Brüsseler Str.
50672 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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