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Etagenwohnung in Hannover-Stöcken

schöne 1 Zimmerwohnung mit Balkon in Hannover-Stöcken

An der Oberen Marsch
30419 Hannover, Stöcken
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Kaltmiete
300 €
Zimmer
1
Fläche
38.2 m²
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Objekt-ID: 36143667

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.20 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 300 €
Nebenkosten: 141 €
Gesamtmiete: 441 €
Preis/m²: 7,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.160.222

Wohnen bei der WGH-Herrenhausen eG im ruhigen Stadtteil von Stöcken. Der Stöckener Markt (Wochenmarkt freitags von 08:00-13:00 Uhr) ist fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das VW-Werk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stöckener Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und mit geringer Fahrzeit wird mit den Linien 4 und 5 die City von Hannover erreicht. Weitere Verkehrsanbindungen bieten die B6 und die Autobahn in unmittelbarer Nähe.

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Einbauwanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Durch die wärmegedämmte Fassade werden Heizkosten eingespart. Der Fußbodenbelag ist im Flur und in dem Wohnraum mietereigen zu verlegen. Die Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann auf Wunsch durch Vereinbarung für 9,50 EUR monatlich genutzt werden.
Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 EUR im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten.
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Lage

An der Oberen Marsch
30419 Hannover
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Hannover Stöcken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,68 €/m² in Hannover - Stöcken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,62 €/m².

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