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Dachgeschosswohnung in Bad Schwartau

Geschmackvolle und helle 2-Zi-DG-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Einbauküche in Bad Schwartau

Birkenweg
23611 Bad Schwartau
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 36143830

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne 2- Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage im Mehrfamilienhaus mit gesamt 6 Wohneinheiten. Auf ca. 71m² Wohnfläche verteilt sich vom Flur ausgehend ein großzügiger Wohn/-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine schicke Einbauküche und ein Einbauschrank im Flur.

Beheizt wird diese lichtdurchflutete Wohnung durch eine Gaszentralheizung über welche auch die Warmwasserbereitung erfolgt.

Der Wohn/-Essbereich wurde mit modernem Designbelag (Vinyl) ausgelegt. Das Schlafzimmer mit Laminatboden. Die Küche, Flur sowie das Badezimmer mit hochwertigen keramischen Fliesen.

Das Bad ist modern ausgestattet, inklusive einer Walk-in-Shower-Kabine von Kermi. Die Duschwanne ist von Kaldewei Superplan 120*90cm groß mit einer Raindance von HansGrohe. Waschtisch, Badheizkörper, Entlüftungsgebläse sowie das Wand-Tiefspül-WC sind ebenfalls enthalten.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, von welchem Sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen. Das Gargentor öffnet sich elektronisch per Schlüsselschaltung. Hinweis: bei Schlüsselübergabe wird einmalig eine Gebühr für Administration/Verwaltung in Höhe von EUR 500,- erhoben.

Ausstattung:
-Einbauküche nebst allen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierkombi)
-Markise
-große Fensterfront im Wohn-/Essbereich zum Süd-Balkon
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer vorhanden
-Gemeinschaftliche Nutzung Waschmaschine im Nachbarhaus

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Lage

Birkenweg
23611 Bad Schwartau
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Bad Schwartau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Bad Schwartau.

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